De nummer één financiële fout die huurders maken, volgens een geld -expert

Volgens Shirshikkov is gebrek aan bewustzijn een belangrijke reden waarom mensen geen huurdersverzekering krijgen. "Het is goedkoper dan Netflix per maand en biedt veel bescherming. Veel mensen weten ook niet dat de verzekering van huurders beschikbaar is, "zegt hij.

"De verzekering van de huurder is gewoon belangrijk om uw veiligheid en de veiligheid van uw verbondenheid te waarborgen terwijl u op een huurwoningen blijft", voegt Larsson toe. "Het helpt mensen eigenlijk op de lange termijn geld te besparen, omdat schade aan het onroerend goed en uw persoonlijke artikelen mogelijk niet door de verhuurder worden terugbetaald", zegt hij, vooral in gevallen van brand, diefstal, natuurrampen en andere ongevallen.

We trokken financiële experts om ons alle insider -details over huurdersverzekering te geven. Hier is alles wat je moet weten.

Hoe werkt huurdersverzekering?

Mensen krijgen meestal een huurdersverzekering voordat ze intrekken, maar verhuurders kunnen dit volgens de huurhuurovereenkomst vereisen, volgens Sean Burgess, Chief Claims Office in Lemonade gevestigd in Scottsdale, Arizona. "Huurdersverzekeringspolissen dekken een specifiek onroerend goed op een specifiek adres, dus als u eenmaal uit uw oude plek bent verhuisd, vergeet dan niet om uw oude beleid te annuleren", zegt hij.

U kunt worden gedekt voor drie hoofdtypen bescherming: persoonlijke eigendommen, aansprakelijkheidsbescherming en extra kosten van levensonderhoud (ALE). Persoonlijke eigendom beschermt uw bezittingen in uw appartement, terwijl aansprakelijkheid u beschermt tegen rechtszaken wegens lichamelijk letsel of letsel door u en familie (ja, ook tellen huisdieren). Aan de andere kant, als uw huis wordt vernietigd vanwege een natuurramp en vuur, dekt Ale hotels, huur, maaltijden en andere uitgaven die zijn gemaakt tijdens de tijdelijke verplaatsing.

Bij het winkelen voor huurdersverzekering, zegt Burgess Google te gebruiken en de tarieven van de provider te vergelijken voor verschillende plannen. Bovendien "Overweeg om beoordelingen en beoordelingen van klanten en experts uit de industrie te bekijken", zegt hij.

De aanbieder van verzekeraar waarmee u gaat, hangt ook af van de dekkingslimiet. Om te bepalen hoeveel u gedekt wilt, beveelt Burgess aan om de waarde van al uw spullen te schatten (denk aan: meubels, sieraden, een dure racefiets en meer). Voor grote ticketartikelen kan het nuttig zijn om digitale bonnen van uw elektronica, dure sieraden, kunstwerken en meer te houden.

"In ruil voor de bescherming die huurdersverzekering biedt, maakt u maandelijkse of jaarlijkse betalingen bekend als uw 'premie')-aan uw verzekeringsmaatschappij", zegt Burgess. Hij voegt eraan toe dat de premie afhankelijk is van een reeks factoren, waaronder geografische locatie, de hoeveelheid dekking die u wilt kopen, uw claimgeschiedenis en meer. "Mocht u een claim indienen, dan kan uw huurdersverzekeringsmaatschappij u compenseren voor eventuele verliezen over uw eigen risico, het bedrag dat is afgetrokken van elke claimuitkering van uw verzekeraar."

Wat dekt de verzekering van huurders?

In het geval van brand, diefstal, waterschade, rook of een natuurramp, zal huurdersverzekering uw bezittingen beschermen, volgens William Bevins, CFP, CTFA, een gecertificeerde financiële planner gevestigd in Nashville, Tennessee. Dit betekent dat meubels, kleding (ja, uw bagage, handtassen en schoenen tellen), elektronica en andere persoonlijke artikelen in de gehuurde ruimte worden bedekt en vergoed door verzekering. Er zijn echter grenzen aan hoeveel u kunt claimen en het bedrag zal afhangen van de verzekeringsmaatschappij. Dekking voor persoonlijke eigendommen varieert tussen $ 15.000 en $ 500.000, per progressief. Bij Lemonade begint het basisbeleid van dekking voor persoonlijke eigendommen met $ 10.000, zegt Burgess.

Naast persoonlijke eigendommen zegt Burgess dat de meeste beleidsmaatregelen dekking voor persoonlijke aansprakelijkheid omvatten, wat van pas kan komen als er iets ergs gebeurt (bijv. Iemand krijgt pijn aan uw eigendom). Bij Lemonade zegt Burgess dat dekking voor persoonlijke aansprakelijkheid begint bij $ 100.000. "Dit betekent dat uw huurders of verzekeringsmaatschappij in huiseigenaar tot $ 100.000 aan juridische kosten, medische kosten of schadevergoeding per aansprakelijkheidsclaim betalen", legt Burgess uit. De dekkingslimiet van dit beleid kan op elk moment worden verhoogd en tot een miljoen dollar. Sommige staten zullen echter lagere dekkingslimieten in Californië vaststellen, volgens Burgess, de aansprakelijkheidsdekking van Lemonade, is afgetopt op $ 500.000.

Hoewel de meeste standaard verzekeringspolissen de dekking voor persoonlijke aansprakelijkheid omvatten, is het belangrijk om contact op te nemen met uw verzekeraar om te zien of deze in uw plan is opgenomen. "Deze [persoonlijke aansprakelijkheidsdekking] kan in een aantal situaties van pas komen, waaronder of/wanneer u een advocaat nodig hebt om u te verdedigen, medische betalingen aan anderen, betalingen voor materiële schade, schade aan anderen door uw huisdieren en schadevergoeding anderen door leden van uw huishouden, "legt Burgess uit. Hij zegt dat de persoonlijke aansprakelijkheidsverzekering alleen persoonlijk letsel aan anderen zal dekken, niet jezelf of anderen die onder uw beleid vallen.

Wanneer u erin verhuist, beveelt Bevins aan om een ​​visuele inventaris van uw persoonlijke eigendom te bouwen voordat u een verlies ervaart door een combinatie van foto's, video's en ontvangsten van big-ticket-items of waardevolle items. "Deze documentatie zou gunstig zijn in het geval van diefstal of een volledig brandverlies", en zal gunstig zijn om te hebben tijdens het claimproces, voegt hij eraan toe.

Hoeveel kost de verzekering van huurders?

De kosten van huurdersverzekering zullen variëren per verzekeringsaanbieders, geografische locatie en hoeveel u wilt gedekt, zegt Burgess. Per Nerdwallet, een persoonlijk financieel bedrijf, varieert huurdersverzekering tussen $ 8 en $ 22 per maand. Staten zoals Michigan en Mississippi hebben hogere tarieven ($ 22 per maand) in vergelijking met Wisconsin ($ 9 per maand) en Wyoming ($ 8 per maand).

Zodra uw claim is ingediend en verwerkt, is eigen risico's of financiële participatie met een claim in het geval er iets met uw spullen gebeurt-is aftrek van de uitbetaling. Bijvoorbeeld: "Een huurder heeft een huurdersverzekering gekozen met een aftrekbaar van $ 250. Een paar maanden later dienden ze een claim in voor een gestolen fiets met een waarde van $ 1.000-als de claim is goedgekeurd, zou de verzekeraar hen $ 750 betalen ($ 1.000 minus de $ 250 aftrekbare), "legt Burgess uit.

Hoe u een claim indient?

Als u thuis bent gekomen bij een beschadigde eenheid of vindt dat items uit uw huis zijn gestolen, beveelt Bevins aan om de schade te fotograferen en op video te maken. Neem daarna meteen contact op met uw verzekeringsdrager, dien een politierapport (indien diefstal) in-dat kan worden gehecht als bewijs in uw claim en begin met het bouwen van een inventaris van uw huis. Het bouwen van deze lijst kan een beter beeld schetsen voor de verzekeringsregelaar, de bedrijfsvertegenwoordiger die uw claim zal onderzoeken en bepalen hoeveel geld verschuldigd is.

Uw huis inbreken of om persoonlijke bezittingen te beschadigen, is stressvol genoeg. Daarom raden financiële experts aan om huurders te kopen, het kan u gemoedsrust geven wanneer u uw huis verlaat en u helpt beter te navigeren door turbulente tijden.