2 redenen om te huren kan beter zijn dan kopen, afhankelijk van waar u zich over 5 jaar ziet

1. U kunt de wateren testen waar u woont (of wilt wonen)

"Als je de optie wilt om andere buurten te verkennen of jezelf in de toekomst ergens anders te zien vestigen, is het huren nu de juiste keuze voor jou", zegt Darrah. Huren is ook de perfecte manier om een ​​nieuwe stad te testen voordat ze ook een langdurige verbintenis aangaan. "Probeer een paar van die opties voor een jaar of twee om een ​​idee te krijgen van waar je echt wilt eindigen".

2. Uw overhead is gemakkelijker aangepast

Gezien het feit dat 30 jaar de meest voorkomende hypotheekterm in Amerika is, en herfinanciering om een ​​lagere rente te ontvangen, is niet altijd haalbaar, wanneer u een huis koopt, houdt u in principe een specifieke maandelijkse betaling voor een langere periode. Dat is misschien niet praktisch als u niet zeker weet of u dat soort langetermijnbetalingsschema-hey kunt volhouden, het leven is niets als niet onvoorspelbaar, vooral als u nog steeds financieel wordt gevestigd in welk geval, kan huren een Betere manier om te gaan. "Je hebt de mogelijkheid om je kosten om op en neer te schalen als dat nodig is in de loop der jaren door te huren," zegt Darrah.

5. Het is onmogelijk om meteen winst te maken op een huis

Na het kopen en modelleren, zul je het waarschijnlijk kunnen verkopen voor hoger dan wat je hebt betaald, vooral na renovaties die het onroerend goed moderner en up-to-date hebben gemaakt. En dat is waarschijnlijk ook al in gedachten, misschien zelfs vanaf het begin, als u wilt kopen en verkopen als een onroerend goed van beleggingen in plaats van daar zelf te wonen.

Helaas moet je geduldig zijn voordat je een terugkeer ziet. "De gemiddelde tijd die je nodig hebt om een ​​appartement te houden om elke vorm van rendement te zien is 5 jaar", zegt ze. Dus, dat vijfjarige mark is bestand tegen en vergrendelt u voor de toewijding, ongeacht.

Tips voor het navigeren van de huurmarkt

1. Wees voorbereid en solliciteer vroeg: Houd uw aanvraagdocumenten bij de hand, zodat u ter plaatse een aanvraag kunt aanbrengen en uw kansen kunt vergroten om de huur te krijgen die u hebt gericht.

2. Werk samen met een agent: Hoewel u zelf een huizen te huur kunt bladeren en afspraken op afspraken kunt plannen met leasemaatschappijen in huurgebouwen zelf, als u het zich kunt veroorloven om er een in te huren, zal een agent het proces gemakkelijker maken en u kan helpen huurmogelijkheden te vinden die u normaal gesproken mist. "Ze zullen u helpen door het proces te begeleiden en tips te hebben om uw applicatie te helpen opvallen boven de rest," zegt Darrah. “Ik heb onlangs een 'liefdesbrief aan het appartement' geschreven van mijn huurders die we hebben gedeeld met de eigenaar-het sloot de deal onmiddellijk af.”

3. Sta open voor het verkennen van grenzende buurten: Als u uw hart op een specifieke, buzzy locatie hebt, maar de prijzen zijn te hoog, overweeg dan te kijken in een aangrenzend gebied, omdat er misschien huizen lager zijn dan de populaire neef die nog steeds in het gebied is dat u wenst.

4. Onderteken indien mogelijk meerjarige huurcontracten: "Dit is waar je de meeste waar voor je geld krijgt," zegt Darrah. Het vergrendelen van een huurovereenkomst voor meer dan een jaar tegen dezelfde huurprijs zal u de jaarlijkse huurverhoging besparen als gevolg van de inflatie die u doorgaans bij vernieuwingen ziet.

Oh Hallo! Je ziet eruit als iemand die van gratis trainingen houdt, kortingen voor geavanceerde wellnessmerken, en exclusieve goed+goede inhoud. Meld u aan voor Well+, onze online community van wellness -insiders, en ontgrendel uw beloningen onmiddellijk.