De CDC heeft zojuist een 'uitzettingsverbod' uitgegeven door het einde van het jaar hoe je je kunt kwalificeren

Hoewel de actie een welkome elfde uur durende verlichting van brede delen van de bevolking biedt, zijn er aan beide kanten zorgen. Het meest opvallend is dat het deze huurschulden niet vergroot, wat betekent dat huurders gewoon maanden en maanden achterbetalingen verschuldigd zijn zodra het moratorium ook verloopt met boetes, als de verhuurder ervoor kiest om ze op te leggen. "De CDC-actie is geen huur-annulering-huurders die de huur zouden terugschuldig zijn en deze verhuizing verlengt alleen de vervaldatum voor nieuwe schuld die huurders hebben verzameld zonder de schuld van zichzelf", zegt Anthony Carfello, een lid van het mediacomité voor de LOS Angeles huurders Union. En als een maand huur moeilijk te verkrijgen is, zal bijna een heel jaar waard voor de meesten onmogelijk zijn, wat betekent dat ze zichzelf hypothetisch zullen vinden zonder huisvesting in januari, de piek van de winter.

Bovendien, zegt Carfello, soortgelijke wegversperringen voor uitzettingen-die hij denkt dat een meer accurate manier is om deze maatregelen in te frissen dan "Bans"-die lokaal in Los Angeles zijn geactiveerd, zijn al "links en rechts" geschonden met zeldzame gevolgen. "De CDC zal niet voorkomen dat werkende Angelenos verhuurders die profiteren van een gebrek aan toezicht", zegt hij.

Het mandaat van de CDC kan ook geen hulp bieden aan verhuurders, die vervolgens kunnen moeite hebben om aan hun eigen financiële verplichtingen te voldoen. Deborah Pusatere, co-leider voor Under One Roof NY, een coalitie van verhuurders en eigenaren van kleine bedrijven, zegt dat velen zoals zij al worstelen vanwege de kosten van huurders sinds het begin van de pandemie. "Ik ben teleurgesteld in deze wetgevers omdat ze niet hun due diligence hebben gedaan om erachter te komen wat we samen kunnen doen om de huurder te beschermen die echt financieel wordt getroffen [door COVID-19] en de eigenaar van onroerend goed ook in de buurt houden om ervoor te zorgen dat zij hun kunnen betalen Rekeningen en dus kunnen ze hun scholen en hun gemeenschappen blijven steunen [via belastingbetalingen], "zegt ze. "[In plaats daarvan gebruiken ze verhuurders als een welzijnskruk."Onder zoveel financiële druk, legt ze uit, kunnen verhuurders het eigendom van hun eigendommen verliezen, wat niet veel zou doen om huurders te helpen.

Voorstanders van beide partijen roepen daarom op die wetgevers in het Congres- die een impasse hebben gebleven over verdere pandemische hulpmaatregelen in de nasleep van de vervaldatum van de Cares Act om financiële hulp te verlenen aan huurders en verhuurders. Alleen dit zou anders bepaalde catastrofale financiële nood voor miljoenen huurders en verhuurders-alike voorkomen.